NU STERK IN PRIJS VERLAAGD: Fijne twee onder een kap gezinswoning in kindvriendelijke omgeving.

Objectomschrijving

Geheel aan de eisen van de moderne tijd aangepaste tweekapper met inpandige berging/garage en verrassend veel woonruimte (woonkamer 51 m²).

Heufkens ligt in de wijk 'Hoeven' aan de rand van Uden nabij uitvalswegen. Het is één van de meest aantrekkelijke Udense woonwijken vanwege de speelse en groene, ruime opzet.

Maak zeker eens vrijblijvend een afspraak!!
Voor meer informatie of het maken van een afspraak, kunt u direct contact met de eigenaar mevrouw Kalbvleesch. Telefoon 0413-254528 of 06-40373158.

Begane grond

Hal met meterkast en garderobenis met toegang tot toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, vernieuwd in 2000. Zeer ruime U-vormige woonkamer met open haard en tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming (2004). In 2005 geheel vernieuwde open keuken met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vrieskast, elektrische kookplaat, combi-magnetron, oven en afzuigkap). Vanuit de woonkamer is de inpandige berging/garage (met houten buitendeuren) met aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar.

Tuin

Voortuin en achtertuin op het zuidwesten met groot terras aan het huis grenzend en achterin een klein terras. Vanaf 11.00 uur al zon in de achtertuin tot bijna zonsondergang.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer bereikt u met een open trap de 1e verdieping met overloop. Deze heeft lichte muren en vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met vloerbedekking. Een kleinere lichte slaapkamer, een kamer met grote dakkapel en een ouderslaapkamer. De laatste met inloopruimte voorzien van inbouw hang- en legkasten, Velux tuimelraam en een groot werkblad.
De houten ombouw van het balkon aan de voorzijde is in maart 2011 geheel vervangen.
Op de eerste etage bevind zich ook de modern ingerichte badkamer (aangelegd in 2000) met hoekbad met thermostaatkraan en douchewand, design radiator, zwevend toilet en wastafel met badmeubel.

Zolderverdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolder met bergruimtes en 4e slaapkamer met Velux tuimelraam.
CV-combiketel Remeha (2000). Onder de trap is nog een extra bergkast aanwezig (op de 1e verdieping).

Bijzonderheden

Het buitenschilderwerk is in april 2011 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
Het platte dak van de woonkamer heeft in mei 2006 een nieuwe deklaag gekregen.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas (in tegenstelling tot andere woningen in de buurt) en veiligheidsbeslag en -sloten.
De ruimtes onder de schuine wanden op de 1e verdieping en de zolder zijn ingericht als bergruimte.
Ligging vlakbij scholen, speeltuintjes, trapveldje, fietscrossbaantje en park.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Mevrouw Kalbvleesch, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Mevrouw Kalbvleesch:

Telefoon overdag: 06 40373158
Telefoon 's avonds: 0413 254528

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!